无需提前还贷 交行二手房“带押过户”，让住房交易更便捷

　　今年初，武汉市自然资源和规划局联合市住房保障和房屋管理局、市地方金融工作局、中国人民银行武汉分行营业管理部和武汉住房公积金管理中心，联合发布《关于推行二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》。交通银行湖北省分行快速行动，认真研究落实有关办法，密切联动有关部门，打通“带押过户”各项环节，当月推动“带押过户”住房按揭贷款业务上线。

　　据了解，“带押过户”是指买卖双方在银行办理按揭贷款业务时，在不注销卖方原贷款银行抵押权的情况下，完成存量房转移登记及买方贷款银行新设抵押权登记，新发放的按揭贷款资金先用于结清卖方原贷款。

　　与传统的二手房交易模式相比，这种模式免除了卖方先归还原住房货款的“过桥”环节，有效地解决了以往二手房贷款业务中过户交易周期长、交易手续繁琐、交易成本高、交易风险较高等问题，实实在在为二手房贷款客户提供高效、优质的金融服务。