金地和悦小区恶意降价销售

武汉留言板：由武汉武建富强悦泽置业有限公司开发的金地和悦小区，位于蔡甸区。该小区房屋备案均价125000元每平米，实际售价 均价8500元每平米，降价幅度达32%，实际以备案价的68折出售，存在恶意降价，扰乱市场的行为，希望对其处罚。

---

官方回复：尊敬的杨先生：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解,您主要反映金地和悦项目房价下跌的情况。就此情况，经我局核实，商品房价格根据市场情况由开发企业定价，具体房屋销售价格由双方签订的合同或协议约定，最高不得超过其在市房管局办理预售手续时申报的房屋备案价。商品房价格由市场供求关系决定，由开发企业根据市场情况自主定价，具体房屋价格由双方通过合同约定。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，商品房买卖属于平等市场主体之间的经济合同法律关系范畴，应按照合同约定的争议处理途径解决争议。5月16日，我局多次通过电话84943070向您反馈办理情况，您未接听电话。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！[武汉市蔡甸区住房和城乡建设局市场科]