房本上两个人名字如何去掉一个？房本去名需要注意些什么？

在现实生活中，人们通常很在意房屋的 产权 份额，那么如果当初房子本是两人共同购买，现在房本上两个人名字如何去掉一个？房本去名需要注意些什么？

房本上两个人名字如何去掉一个？

1、协商解决：首先需要与另一位共同持有人协商，看对方是否同意将其中一方的名字从房本上去掉，然后再决定是 赠与过户 还是买卖过户。

2、办理过户手续：如果共同持有人同意，可以前往当地 不动产登记 中心办理过户手续。需要准备好相关证件、材料和费用，并填写申请表格。

房本去名需要注意些什么？

1、持证人的身份和权利：在进行房本去名时，首先需要确保持证人身份合法，具有对该 房产 权的合法拥有权。除非是夫妻离婚或遗产继承等情况下，否则无法单方面改变 房屋所有权 。

2、相关证明材料：进行房本去名时，需要提供相关的证明材料，如身份证、结婚证、离婚证、继承证书等。不同情况下需要提供的证明材料可能会有所不同，因此需要根据实际情况进行准备。

3、费用问题：进行房本去名需要支付一定的费用，如 过户费 、公证费、律师费等，具体标准因地区和实际情况而异。需要事先了解清楚并做好财务准备。

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