为何办证这么难

留言板：北洋桥鑫园小区，房子交付于2013年，至今未办证，2019年有关还建房第五号文件指示，对于没有办证的房子各部门给予相应的处理协助办证，可大家伙向街道、社区、经贸集团都反应过多次，给出的结论是：该交的资料都交了，现在只等土地储备中心变更土地手续审批。想问一下：土地储备中心的领导，这个土地变更几年了为什么一直无法解决！！到底什么时候可以解决土地变更的问题呢？导致办证无法进行！！！

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官方回复：网友，您好！您向武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经核实，上述地块属于武汉市土地整理储备中心东湖新城统征储备项目范围，北洋桥村还建地块总面积213亩，已办证120亩。剩余未办证约93亩地块，目前正在按土地成片开发要求，与白马洲村、厂前村、东方红村漏报地块一并编制成片开发方案，成片报地办证。受其他地块拆迁进度、成片开发方案各村意见不统一影响，办证工作滞后。下一步，我单位将会同洪山区加快成片开发方案编制，加快拆迁工作进度，尽快完成办证工作。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！