为什么贷款这么难

留言板：为什么贷款这么难 ， 尊敬的领导好，我上次反应过公积金贷款一事，感谢您们给我回复，情况是这样的：之前是工作单位交了几年公积金，由于某种原因换到现在单位，签合同时没有交公积金这待遇才找代缴公司，现在去找单位交好象有点不妥，我现在在这工作还可以，既然代缴是合法的，我也交了这多年，恳求领导帮帮我给办了吧！万分感谢\uD83D\uDE4F

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官方回复：尊敬的市民：您好，您通过平台武汉城市留言板反映的关于咨询公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您未办理过公积金贷款，您作为商贷主借款人在武汉购买了一套一手房，已办理不动产权证，2022年因疫情原因您更换了新单位，因新单位未缴存公积金故您自己找代缴公司缴存了公积金，您主要是对无法办理商转公表示不理解。根据《武汉住房公积金缴存管理实施细则》（武公中规〔2018〕6号）规定，武汉地区下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金：1.国家机关、事业单位；2.国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或者经济组织；3.民办非企业单位、社会团体；4.外国及港澳台企业和其他经济组织常驻武汉地区代表机构。同时，根据(建金管〔2006〕52号)文，《条例》所称在职职工，是指在国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位．社会团体(以下统称单位)中工作，并由单位支付工资的各类人员（包括外籍及港澳台人员），以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。通过上述文件规定可看出，住房公积金是所在单位和职工共同缴存的住房储金，“单位属性”是住房公积金的重要特征，住房公积金应当由职工所在单位为其缴存。故如果您通过第三方公司违规代缴公积金，则不具备公积金贷款申请条件。3月30日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈咨询诉求内容，您已知晓相关政策。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】