空置未装修的的房子物业管理费

武汉留言板：我们小区位于蔡甸交投景逸天宸，于2023年1月份交房，我由于资金问题，暂时不装修及住，物业公司的工作人员说不能减免费用，我想问问，蔡甸对于空置未装修的房是什么样的政策物业管理费

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官方回复：尊敬的葛先生:您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将有关情况回复如下：经了解，您是交投逸景天宸小区的业主,您主要反映空置房物业费打折的问题。2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》第十二条规定：“房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用”。该条例于2018年进行修订，修订后的《武汉市物业管理条例》于2019年1月1日起施行，未对相关问题进行规定。修订后的《武汉市物业管理条例》第十五条规定：“前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业费用，由建设单位承担；物业交付之后的前期物业费用，由业主承担”。该小区于2022年12月27日交付使用，应当按照合同约定交纳物业服务费，具体空置期间能否享受折扣可与物业服务企业协商确定。对于您提出的问题，我区住建局物业科要求物业企业与您做好解释工作。4月11日，我区住建局物业科通过电话84943415向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。我区住建局物业科督促物业企业按照《物业服务合同》约定内容提供品质服务，感谢您的信任与支持！我们将继续履行工作职责，为您提供更好的服务。【经办单位：蔡甸区住房和城乡建设局物业科】