地下室出口未留人行通道，全部规划为车位，人员无法正常通行

留言板：地下室出口未留人行通道，全部规划为车位，人员无法正常通行  中海琴台华府4栋地下室电梯出口外面全部规划成了车位，没有留人行通道，没有留无障碍通道，人员无法正常通行，一旦发生火灾或者其他灾害，会发生重大事故。

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官方回复：-尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经了解，您反映的中海琴台华府由市城建局核发施工许可证,我区立即联系市城建局，经市城建局工作人员核实，您主要提出了中海琴台华府小区4栋地下室电梯出口外面全部规划成了车位，没有留人行通道和无障碍通道，存在安全隐患的诉求。收到您的诉求后，我单位高度重视，书面函告了该项目的建设、设计、图审单位，要求对该项目设计图纸进行核实并给予书面回复。现就您反映的问题回复如下：中海琴台华府项目于2014年1月通过规划审批，包含7栋地下一层，地上25～44层，建筑高度75.95～132.3米的住宅楼及配套商业设施、1栋地下一层地上34层办公楼、1栋3层幼儿园及配套设施。2014年2月经图审合格，2015年9月23日经公安消防部门验收合格，2015年9月30日通过竣工验收备案。投诉反映的4号楼，为地上41层，地下1层，建筑高度为119.2米的住宅楼，设计为一个住宅单元，4户/层。该项目由中海兴业武汉房地产有限公司开发建设，武汉正华建筑设计有限公司设计，武汉精诚土木建筑工程设计审查有限公司完成施工图审查。经核实，该项目地下室设计有机动车停车位，满足地下停车库的设计规范要求；规范对电梯出口处设置停车位未作出具体规定，该设计未违反相关规范标准，且该项目的消防设计经公安消防部门审核并验收合格。另《湖北省建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南》(2022年版)中第6.9.6条规定“车库内最远疏散直线距离的计算不必考虑车辆对路线的阻挡，但应考虑实体墙、机械式停车装置等障碍物对路线的阻挡”。《住宅设计规范》GB50096-2011第6.6.1条规定“七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计：1.建筑入口；2.入口平台；3.候梯厅；4.公共走道”。经核实，该项目无障碍车位设置在地面，地面道路到达每栋楼单元入口，住宅首层出入口均按无障碍要求进行设置(其中4#楼首层大堂入口设置了净宽为1.20m的无障碍坡道、入口平台宽度2.70m，满足轮椅回转要求，单元门为无障碍平开门），每单元设置一部无障碍电梯。因此上述部位的设计满足规范要求。3月10日17点04分，我区建管站通过电话84513585向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作！【经办单位：汉阳区建筑管理站】-