咨询商品房买卖合同样本条文

留言板：【咨询】请转武汉市市场监督管理局 由武汉市住房保障和房屋管理局与武汉市市场监督管理局联合监制的《武汉市商品房买卖合同（预售）》第十五条『规划变更』 双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的，出卖人应当在确立之日起10日内将书面通知送达买受人。 【请问：出卖人需要按什么程度将变更内容通知给买受人？是否需按设计图纸通知？能否隐瞒部分信息？】

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：根据《武汉市商品房买卖合同（预售）》第十五条，“双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的，出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人。”从该条款约定看，商品房用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等经城乡规划主管部门批准变更的，出卖人应当书面告知买受人规划变更的内容。至于是否需按设计图纸通知，请您咨询相关业务主管部门。2023年2月27日10时35分，我局市场规范和合同监督管理处各人员电话联系您，告知上述内容。 感谢您对我们工作的理解和支持！\t【经办单位：市场规范和合同监督管理处】