买房要什么证件？异地买房需要什么证件？

我们大家都清楚，买房子一直都不是一件非常简单的事情，因为买房子不仅需要钱，还需要我们准备好很多的证件，尤其是在异地购房的时候，如果漏掉了某个证件，那可就麻烦了，又要等上几天的快递才行。那么，买房要什么证件？异地买房需要什么证件？一起看看。

买房要什么证件？

1、全款的买房的需要的证件：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明；如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

2、贷款买房需要的证件：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

3、如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水，单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

4、如果是新房独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。

异地买房需要什么证件？

1、了解银行相关规定。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

2、贷款人提供。户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

3、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

上述即是小编为大家分析的关于买房要什么证件以及异地买房需要什么证件的相关资料了，希望能够对大家有一定的参考价值。由此可见，买房子需要提前准备好很多的证件，这些证件是不少购房者们都有的，为了避免办理的时候出现意外情况，大家最好还是提前准备好。