买二手房中介费什么时候交？买二手房中介费标准是什么？

一般在买二手房的时候，是需要缴纳相关的费用的。买二手房的时候，需要办理的手续还是比较繁杂的。如果这种情况下，在买二手房的时候，可以找中介公司办理。在找相关的中介公司办理的时候，需要购房者缴纳给中介一定金额的中介费。那么，买二手房中介费什么时候交？买二手房中介费标准是什么？

买二手房中介费什么时候交

1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

买二手房中介费标准是什么

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；

2、贷款服务费：按成交额1%收取；

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

由此可见，买二手房在找中介的时候，一般情况下都是购房者和中介签完合同以后，购房者就需要缴纳给中介相关的中介费了。但是，再缴纳中介费的同时，购房者需要明确自己的权利，把所有的相关事宜都要写到合同里面。再找中介公司的时候，也需要找正规的品牌知名地比较高的中介公司。