到底该不该买房 这三个条件你满足吗

在这个房价日新月异的时代。房价忽高忽低，到底什么适合才是我们买房的最好时刻呢？现在人们结婚都需要婚房，房子成了当下人们最大的需求，然而目前我们到底该不该买房。判断自己是不是适合现在买房，我们需要满足什么条件呢？下面我们看一下2018到底该不该买房。

到底该不该买房

从宏观角度来看，房价应该还是会继续上涨的，这是从房子的商品属性来分析的。毕竟房子也是商品啊，它包含了土地、劳动力、建材等各种商品，既然商品价格在上涨，房子有什么理由不涨价呢？除非是土地价格、建材价格都在下降，不然房价只会不断向上。

但是呢，房子的价格并不是按照基本的商品价格来确定的，它的构成中还包含了附属资源价值。最重要的，就是落户门槛。有些城市，尤其是一二线城市，如果你要想落户的话，租房子肯定是不行的，必须得有自己的房产，否则一切都不可能。

再进一步说，一套房产还关系到未来小孩子去哪个学校读书的问题。也许有人会说，没事儿，现在外地小孩子一样可以在本地读书。没错，的确如此，可那样的话，小孩子只能去打工者学校了。那种学校的教育质量和读书环境，大家可想而知，所以三刻大叔还是觉得，买房子是一件获得超额附属资源的好事儿，应该进行。

但是反过来说，假如一个楼盘，附近什么都没有，出门左转就是一群种地的伯伯在插秧种菜，想去西餐厅吃个饭都要开车半个小时才能到，这样的房子就不值得投资了，因为本身的附属资源不仅不是正数，而且还是负数啊！它只能让房价受到影响。

而如果说你是刚需群体，不买房子就真的无法解决现实问题了。建议，无论如何都要去买一套房子。因为根据马斯洛需求曲线来说，你先解决眼前的现实问题最为重要，至于保值增值之类的事情，就让时间来检验好了。俗话说，识时务为俊杰。眼下，都已经火烧眉毛了，那么买房子就是必然选择。

买房子的三个条件

1.你到底有没有居住的需求

为什么国家要提出“房住不炒”的调控目标，其实就是想让房子回归居住属性，遏制炒房者的炒房行为。所以2018年你要不要买房？从住的角度出发，最主要的就是要考虑自己有没有居住的需求，自己是否已有房子或者是还在租房。

一般情况下，一个人如果在一座城市居住的时间超过了3年，且也有意向在这座城市长期发展或者安家落户，那么基本上就算有了居住的需求。

2.你是否已具有一定的经济基础

对于大多数人而言，有居住需求还是不够的，因为想买的人买不起也是一个硬伤。所以，在明确了自己是否有居住需求后，接着要考虑的则是自己的买房经济基础。什么是买房经济基础？就是指你已经能支付购房的首付，已具备按时还房贷月供的能力，且在还月供的同时还不能太大的影响自身的生活质量。

3.你能否承担一定的购房风险

房子是一个固定资产，如果在十多年前购买或者在几年前购买的话，可以说是一种非常好的投资方式，因为房产升值非常快。但是，现在已经离“买到就是赚到”的时期越来越远了，所以如果不是真正具有居住需求的人去购买，有可能真的成为“接盘侠”了。我们都知道买房也存在一定的风险，因为房价会随着政策、市场规律等因素变动，所谓看房价的涨跌一般是根据“短期看政策、中期看土地、长期看人口”来评估，所以大家在买房前也要考虑清楚自己是否能承担购房风险。

所以啊，到底该不该买房，这个答案不是绝对的，而是因人而异的。我们在挑选房屋的适合，或者在自己是否购买房屋的时候，一定要考虑好，自己到底有没有这方面的需求。而且，一定要依照自己的自身情况选择要不要现在购买。当然，这是根据现在资金不富裕的一族来说的。如果您现在有足够的存款可以全款购房，那您完全没有以上这些顾虑了。