上海房价均价是多少?上海房价会跌吗?

买房是很多人的梦想，能够在自己所在地买房那是非常的开心。上海是一线城市，房价是人们比较关心的。现在房价不断地上涨，这让很多想要买房的人蠢蠢欲动。上海房价均价是多少?很多人在购买之前都比较想了解这个问题。也有不少人希望房价能够跌下来，这样买房才有希望。那么，上海房价会跌吗?

上海房价均价是多少?

4月上海房价地图出炉。房天下上海二手房数据中心、房天下(上海)查房价网数据显示，4月上海二手房挂牌均价54517元/㎡，环比上涨0.68%，同比上涨20.11%。区域方面，4月上海各区县二手房挂牌价涨跌互现，热门区域除虹口区涨幅较大近5%外，其余热门区县基本与全市均价涨幅保持节奏，涨跌幅皆不大。4月上海二手房挂牌价整体呈现平稳走势。

近期，上海市在政府调控出台后，遏制住了地产炒风的意志强烈，全国楼市限购政策持续升级，在数据里可以看到在上个月上海市房价均价为48910元每平方，对比上个月上涨了百分之20.59。

上海房价究竟有多高，和其他热门城市相比，在上海一套一百左右平方的房价可以在杭州买2套，而武汉买3套，拉萨买6套，在巴厘岛买4栋别墅!

上海房价会跌吗?

在今年上海房价是跌还是涨呢?在今年房价保持在收紧的状况下，所以整个上海市场来说，成交量处于低位。尽管在过去两个季度里价格增速放缓，但由于改善型需求依然强劲，开发商将不太可能在接下来的几个月里降价。

在现在这个阶段，出台的政策又限购、限贷还有限卖、限价等情况下，仍在努力想办法买房的人，要想清楚现在买的房子将来卖给谁?你投机的房子可能会跌多少，心里要有个谱。很可能一线套三年，其它城市套个五年。

上海近期迎来的新规，给了开发商进行了资格评分，在来看看其中包含竞买人经济实力，技术资质和项目经验进行综合评定，评分的宗旨即为控制土拍竞买人数以及对于价格更加可控。

从目前调控来看，政策没有出现任何松动迹象，房屋租售同权、加大公租房建设，房产税等对房价短期走势产生压制作用。另外市场资金面偏紧，开发商融资困难，涨价现象今年将很难出现，同时资金面、市场利率也影响购房热情。所以上海房价在2018年很难出现上涨。

上海房价均价是多少?上海的房价相对于其他城市来说会比较贵一些，不过上海的地理位置比较好，因此价格是肯定会贵的。上海房价会跌吗?上海房价想要跌下来是不来可能的，未来还有可能会上涨，因此想要买房的朋友可以考虑考虑，如果现在在上海买房，再过几年就能涨价了。