北海的房价是多少?北海房价上涨的原因?

现在很多人都希望能够拥有一套属于自己的房子，不过买房是需要一笔不少的费用，因此，在买房之前一定要先了解其房价，这样才能评估出自己能够买多少钱的房子，不过不同地区的房价是不一样的。北海是一个旅游城市，很多人想要在北海买房子，但是北海的房价在不断地上涨。对于北海房价上涨的原因很多人还不是清楚。接下来，我们一起来了解下北海的房价是多少?

北海的房价是多少?

北海房价均价大概是5542元/平方米，北海是广西壮族自治区下辖的一个地级市，地处广西南端，北部湾东北岸。位于东经108°50′45″～109°47′28″，北纬20°26′～21°55′34″之间，西北距南宁206公里，东距湛江198公里，东南距海口市147海里。北海是全国14个沿海开放城市之一，中国西南地区同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市，也是中国大西南连接东盟的比较便捷的出海口。

北海位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部，处于泛北湾经济合作区域结合部的中点。邕北线高铁及南北高速公路把北海与南宁、广州、成都、重庆、长沙等重要城市连接起来，构成了便捷的出海通道。

北海房价上涨的原因?

1、北海区位。

北海是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，国家历史文化名城，中国比较美的海滨城市之一。北海三面环海，从2005年开始，北海连续入选"中国十大宜居城市"之一。无论是本地居民还是外地人，来过北海都想定居在这里。关于定居北海的六大理由，99%的人都冲着第二条!

2、北海名气度大幅提高。

国家领导人来北海考察，提出“向海经济”。北海接二连三上央视新闻，特别是元宵节特别节目，北海市领导向全国人民推介北海，不仅如此，北海涠洲岛还成为电视剧和综艺节目的新宠儿!北海作为发展巨大的城市，越来越多的人来这里居住。特别是受到候鸟人群的追捧!

3、新房市场供不应求。

去年去库存不仅带动销量的上涨，而且还带动了北海房价的上涨。即便如此，相比全国其他滨海城市，北海的房价还不算太高，特别是地段好的房子供不应求。

4、人数增长。

俗话说：房价涨跌短期看政策，中期看土地，长期看人口。人口的增长也会带动购房市场的需求。2018年北海政府会出政策引进大批人才，也会留住高校毕业生。在外务工的北海人，也会因为外地房价的上涨压力，返乡置业。

6、物价上涨，人工上涨。

人民币的贬值，会导致物价的上涨，物价上涨也会导致人工上涨。

7、建筑成本上涨。

每一年年底和年初都是建材材料成本比较高的时候，建筑成本的提高也会影响房价的上涨。

北海的房价是多少?北海是比较出名的旅游城市，来往的人流量是非常的高，因此房价相对来说也会比较贵，当然，靠近旅游景区的房价会很贵。北海房价上涨的原因主要还是它的旅游特点以及物价的上涨，总的来说，北海的房价还是会不断地上涨，如果你有想买房的想法，那就赶紧下手。