年轻人买房需要考虑的因素都有哪些呢？

年轻人买房都是在哪个年纪？在发达国家，普遍在30岁以上，而在咱们国家，虽然没有确切的统计，但就普遍社会情况来看，大部分都是在30岁以前就买房了。

那么，作为那些积蓄并不多，而又有买房需求的年轻人来说，到底应该买什么样的房子呢？小编觉得，以下几点，是需要年轻购房者认真思考的。

一、首先要明确自己能够筹集到的首付为多少钱，以及自己可以承担的月供是多少。

你买什么样的房子，基本上就是由这个先决条件决定。假如有个30万，首付30％可以买一套100万左右的房子，需要贷70万。考虑到还要租房，平时还有其他花销，因此月薪至少要在9000元以上。如果工资远达不到9000，那么就有必要延长贷款时间，或者选择买一套总房款更低一点的房子。

二、结合当前的房价来决定买多大面积的房子

这个不难理解，总房款一定了，房子单价越高，买到的房子的面积就会越小。其实，当总房款一定时，房价的高低除了决定面积之外，还决定了房子与中心地或者繁华地段的距离。

三、在面积和距离之间做出选择

买一套面积大点的房子，就意味着离中心地区可能比较远，上下班并不方便。但是买一套面积小点的房子，有可能面临不够住的情况。无论怎么选，笔者都建议年轻的购房者，最起码要选一套两居室的房子，因为一室的房子，肯定难以满足你的需求，而且因为很多城市都实施了限售，一旦买了首套房子后，之后的换购也会变得更加困难。

在确定了总房款和面积之后，基本上就圈定了可以买房的几个区域，剩下需要考虑的因素，就是交通、环境等因素。交通好坏跟未来上下班以及日常的出行所花费的时间有着密切的关系，而房子属于哪个区域，则直接决定了孩子未来接受的教育。

四、房子未来的前景也是必须要考虑的

年轻人买房，很难一步到位，可以说未来换房是大概率事件。随着房价越来越高，换房的一个先决条件，就是卖掉手头的房子，然后再买新的。因此，如果首套房子的增值很多，那么也有助于购买第二套房子。

年轻人刚刚参加工作不久，手里积蓄不多，大都是拿着父母的积蓄来买房子，对于某些方面也有一定的限制，大家一定要多去售楼处咨询了解，买到满意的房子，毕竟是需要长期生活的场所。以上就是小编给予年轻购房者的一些买房的建议，希望每一位购房者都能买到适合自己的好房子。