恒大：正与武汉江夏区沟通11宗土地收回事宜

11月24日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，2022年11月16日，武汉市江夏区人民政 府作出关于无偿收回集团恒大武汉科技旅游城项目（“该项目”）11宗土地的行政决定。

该决定书仅针对该项目的其中11宗土地，不涉及该项目的其它地块。该项目总计24宗土地，净用地面积5065.8亩。本次政 府无偿收回的11宗土地涉及净用地面积2071.3亩。

中国恒大在公告中表示，2017年12月，集团以人民币56亿元购买该项目，于2018年3月开始动工建设，集团就该项目开发建设情况与武汉市江夏区人民政 府有持续的沟通。截至目前，该项目已开工约126.1万平方米，已销售64.9万平方米（5330套房），已交楼36万平方米（2654套房），未交楼28.9万平方米（2676套房）。目前，项目保交楼共12个批次，其中10个批次已正常施工，另外2个批次处于恢复施工过程。

中国恒大称，为把该项目打造成大型文旅综合体，集团投入21亿元建设了约24.2万平方米的文化旅游配套项目，包括六国温泉馆、五星 级酒店、儿童游乐城、儿童体验城、儿童玩具反斗城、博物馆、商业街、婚礼庄园、运动中 心、饮食中 心等，目前绝大部分单体建筑外立面已完成，个别单体内装修基本完成。

中国恒大强调，公司正与武汉市江夏区人民政 府进行沟通，并将就此事提出行政复议以保障公司的合法权益。

11月18日，湖北省武汉市江夏区自然资源和规划局官 方网站发布了一则《注销武汉巴登城投 资有限公司未使用土地国有建设用地使用权公告》，其中提到武汉市江夏区人民政 府于2022年11月16日作出《关于无偿收回武汉巴登城投 资有限公司“恒大科技旅游城”项目11宗未使用土地国有建设用地使用权的决定》（夏政函〔2022〕35号）。

宣传资料显示，武汉恒大科技旅游城项目原名为武汉巴登城项目，由恒大集团旗下恒大旅游集团开发，项目位于武汉市大光谷南部生态新城，紧邻武汉高等院校和科研单位。规划打造集游乐、文化、休闲、商业、居住为一体，开创全球一流的多国温泉城、梦幻儿童王国、婚礼庄园、运动公园、户外拓展十五大公建配套，树立武汉文化旅游新标杆 。