限 时新政效果显著：有盘2天销量抵半年

据武汉房管局数据显示，11月28日-12月11日武汉新建商品住房网签备案数合计2296套，网签总面积264978.51㎡，平均网签套均面积115㎡。

上周全市15个区域中，仅硚口、青山、汉阳三个区域网签量较前一周有所下滑，其余12个区域全部正增长，其中经开区以1120套网签量拔得头筹，该区新房销量占据上周武汉总销量的49%。

环比前一周数据，全市总网签2296套相较前一周1165套上涨97.08%。

虽然上周没有项目开盘，但全市大部分项目依旧按照自己的节点冲击年底销量。从网签量看，在政策出台后，武汉楼市成 交确实翻红。

比如，位于汉阳四新中关村动漫城，周四周五两天成 交就40套左右。

而据武汉房管局数据显示，该项目于2021年12月18日首开1、6号楼，销售均价约16900元/平。该项目总套数838套，住房已售148套。截止发稿，该项目近一年时间去化仅约18%。

而本月限 时政策出台后，项目两天整体去化约5%，相当于2天成 交了此前近4个月的销量。

此外，武汉首 个地空双轨TOD项目——位于汉口滨江商务区的龙湖 清能 天曜也取得了不俗的佳绩。项目本身就是大IP巨制，在限 时新政的刺激下，据项目置业顾问朋友圈信息可见，一天之内喜报频传，日销十几套的速度，清盘可待。

周末的签约中 心，更是久违的出现了排队的景象。

目前买定下手的刚需购房者不在少数，首付二成对于购房家庭来说凑钱买房压力要降低不少。如果夫妻双方皆缴纳公积金，月供即便拉高但皆在可承受范围内，对于他们来说就是利好。