光明地产增资1.23亿元 获东西湖国风上观50%股权

　　10月28日，光明房地产集团股份有限公司发布了关于授权全资子公司农工商房地产(集团)有限公司与武汉强华房地产开发有限公司签署武汉明泰置业有限公司增资协议的公告。公告称光明房地产子公司将增资人民币12250万元，参与投资开发建设湖北省武汉市东西湖区P(2018)095地块，据了解，该地块目前已经报建，项目命名为首开光明国风上观。

　　光明地产牵手首开入驻东西湖

　　10月28日，光明房地产集团股份有限公司发布了关于授权全资子公司农工商房地产(集团)有限公司与武汉强华房地产开发有限公司签署武汉明泰置业有限公司增资协议的公告。

　　公告显示，光明房地产集团股份有限公司授权全资子公司农工商房地产(集团)有限公司通过北京产权交易所完成向武汉明泰置业有限公司增资的交易，并与武汉强华房地产开发有限公司签署武汉明泰置业有限公司增资协议，农工商房地产(集团)有限公司将向武汉明泰置业有限公司增资人民币12250万元，增资后占50%股份，参与投资开发建设湖北省武汉市东西湖区P(2018)095地块，上述地块土地出让金为人民币78720万元。

　　本协议签订后，光明房地产集团股份有限公司全资子公司农工商房地产(集团)有限公司将按50%的股权比例支付上述地块的土地出让金。

　　据了解，湖北省武汉市东西湖区P(2018)095地块由武汉强华房地产开发有限公司于2018年9月29日通过网上挂牌出让方式竞得。地块位于东西湖区三店北路以北、径吴路以西，出让面积45231.53平方米，土地用途为住宅用地，出让年限为70年，土地出让金为人民币78720万元。

　　光明地产表示：光明房地产集团股份有限公司全资子公司农工商房地产(集团)有限公司通过增资项目公司武汉明泰置业有限公司，获得新的综合型资源，进一步加大对全国重点准入城市的土地储备力度，不断提升公司核心竞争力，符合公司战略发展布局与整体经营需要，对于企业转型升级具有积极的意义。

　　首开光明国风上观规划方案公示

　　随着东西湖区域的强势崛起，越来越多的大型房企开启了抢滩模式，先天的自然环境和区域的宜居性逐渐凸显，使得东西湖楼市不断升温。2018年9月29日，P(2018)095号东西湖区三店北路以北、径吴路以西地块被武汉强华房地产开发有限公司78720万元竞得，楼面价6445.85元/平，溢价率0.64%。

　　2019年4月26日，武汉市东西湖区国土资源和规划局公示了国风上观项目规划方案。规划显示，项目位于武汉东西湖区径河街金北二路北、径西五路西。该项目用地面积45231.53平方米，项目总建筑面积160862.41平方米，计容建筑面积122125平方米，其中住宅建面116469.81平方米，地下室建筑面积38737.41平方米。

　　项目拟建8栋20-21F高层，1栋商业和1栋6班幼儿园，总户数1098户，容积率2.7，建筑密度24.98%，绿地率30.0%。地下停车位1459辆。

　　首开光明国风上观所在的东西湖临空港新城，是武汉楼市的大热片区之一。多家大型房企选择在这里开发项目，包括佳兆业悦府、金地悦海湾、电建洺悦御府、中南熙悦、武地华发时光、华发四季等，在轻轨一号线延至径河，轨道二号线通金银潭，六号线直通金银湖后，东西湖形成了吴家山新城、金银潭、金银湖三大板块，越来越多的人选择来东西湖买房置业，吸引置业者的不仅是便捷的交通，还有东西湖片区良好的发展前景。