经开2宗商服地均流拍 武汉年末土地流拍频现

　　2019年12月19日，武汉网上挂牌出让2宗地，均位于武汉经济技术开发区，编号P(2019)180号、181号，2宗地均流拍。

　　成交结果：

　　1、09时30分，P(2019)180号武汉经济技术开发区209M-1地块因无人报价而流拍。

　　2、09时40分，P(2019)181号武汉经济技术开发区209M-2地块因无人报价而流拍。

　　地块详情：

　　P(2019)180号地块位于武汉经济技术开发区209M-1地块，土地面积56624.99平方米，商服用地，容积率2.4，网上挂牌出让，竞买保证金44847万元，起始价44847万元。

　　P(2019)181号地块位于武汉经济技术开发区209M-2地块，土地面积48232.68平方米，商服用地，容积率2.4，网上挂牌出让，竞买保证金36754万元，起始价36754万元。

　　随着武汉城市的扩大化，武汉经济开发区近年来在武汉大放异彩，片区的楼市也是一片红火。地块所在的区域为经开中心，离武汉地铁6号线老关村站、三环线较近，周边在售和待售的项目有禹洲朗庭元著、葛洲坝紫郡蘭园、兰亭大境等。

　　武汉年末土地流拍频现

　　临近年末，武汉土地集中供应，房企优中择优，导致了土地流拍频现。

　　11月26日，P(2019)148号江岸区滨江国际商务区五期P12-1地块因无人报价流拍。

　　12月17日，P(2019)164号新洲区邾城街余姚村、齐安大道以东、永安大道以西、白鹭大街以南、花朝大街以北地块因无人出价而流拍。

　　12月17日，P(2019)169号新洲区阳逻街金龙村、金山村、王田村，阳逻经济开发区金发大道以南，机场路以东地块因无人出价而流拍。

　　流拍说明了当前房企拿地是比较谨慎的，尤其是企业资金面没有完全改善，房屋销售数据也没有明显回暖的背景下，房企都会比较谨慎，采用保守的策略拿地。