时代地产携手海伦堡 共同打造汉南P(2019)192号地块

　　武汉从来不乏品牌房企抢地，更有越来越多的新房企加入到武汉这个大市场。2019年年底，时代地产首入武汉，拿下汉南一宗纯住宅用地，目前，该地块有了最新进展，或将携手海伦堡共同打造，为汉南注入更多新生力量。

　　时代地产携手海伦堡布局汉南

　　2020年4月15日，武汉钊瑞实业有限公司股东结构发生变更，海伦堡武汉子公司武汉市胡润房地产开发有限公司认缴出资5000万入股，武汉钊瑞实业有限公司注册资本增至1亿。与此同时，海伦堡武汉公司总经理陈志刚出任武汉钊瑞法人、海伦堡武汉公司总经办副总监党晓秦等高管悉数进入管理层，董事包括时代地产武汉公司总经理张三宝、武汉公司投资总监游本刚。

　　武汉钊瑞实业有限公司为广州市时代企业地产投资有限公司旗下子公司，2019年12月24日，武汉钊瑞实业有限公司33761万元竞得竞得汉南区纱帽街纱帽大道以西，坛山路以南P(2019)192号地块，楼面价1663.96元/平，溢价率1.2%，这也是时代地产首入武汉。

　　根据时代地产官网显示：时代中国控股有限公司是中国民营企业500强，中国财富500强，中国房地产50强，香港联合交易所上市企业。时代中国控股成立于1999年，现已成为中国领先的城市发展服务商，业务主要覆盖住宅开发，城市更新、产业运营、商业运营、社区服务、家具家装、未来教育等领域。

　　时代中国控股一直深耕珠三角地区，并逐步布局长三角地区、西南地区、华中地区等中国最具高增长潜力的区域。目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市，共拥有200多个处于不同开发阶段的项目，为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。

　　大型房企扎堆亮相汉南

　　土拍资料显示：P(2019)192号地块位于汉南区纱帽街纱帽大道以西，坛山路以南，土地面积78036.9平方米，住宅用地，容积率2.6，网上挂牌出让，竞买保证金33361万元，起始价33361万元，出让最高价45652万元。

　　地块需配建1所9个班幼儿园，每所幼儿园用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。

　　从交通上来说，区域内除了规划将建设的16号线，还有投资30亿的通顺大道已经通车，15分钟即可直达王家湾。这两年来，汉南不遗余力地打造立体交通体系，公路、轨道、桥梁，多管齐下，正在形成40分钟“铂金交通圈”，迅速与中心城区实现无缝对接。

　　近年来，随着品牌房企的高调进驻，汉南开始散发出诱人的魅力，吸引了不少置业者的目光。随着地铁16号线的开工，汉南楼市开始大放异彩，在广电、招商、庭瑞、华发、中城、蓝光、恒大、新城等品牌房企的推动下，片区楼市一篇红火。

　　其次便是汉南不限购，也是汉南房地产不断向上攀升的导火索。由于汉南不限购，一些外地公民与资金可以自由地进入汉南房地产市场，加快了汉南房地产量价的涨声。

　　据不完全统计统计，汉南目前在售待售的项目有：恒大时代新城、武汉绿地城、新城庭瑞君悦观澜、华发中城峰景湾、蓝光雍锦天府、碧桂园凰城悦山湖、新长江香榭澜溪等，房价均未过万。

　　中心城区越来越狭小的选择范围，让许多置业者将购房目光放得长远，寻找在种种政策利好中即将崛起的新中心。汉南这块曾经被忽视的价格洼地，被纳入大汉阳千亿车都版图之后，发展迅猛，亿万级产业落户，交通升级，商业配套完善，其居住价值得以进一步凸显，未来升值空间巨大，正在成为炙手可热的置业新选择。