一分钟看懂武汉楼市：本周3盘入市 临空港低价毛坯盘首开

　　从武汉4月8日解除管制至今已经一周有余了，随着城市逐步回归正常化的生活，各大企业也相继复工复产，向着更好的方向发展，武汉楼市也不例外，预售、网签、交易相继恢复，各项目售楼部陆续对外开放，市场逐步回归正轨。

　　据统计，本周武汉楼市共计新增13张预售证，预计将有3个项目开盘入市，下面就一起来看看，本周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!

楼市数据：

　　4月11日至4月17日期间，根据武汉市房管局官方数据公布统计，武汉共计新增13张预售证，其中共有8个住宅项目拿到预售证，分别位于江夏区、新洲区、东湖高新区、东西湖区、蔡甸区。

　　值得注意的是，融创中国、武汉地产联手打造长江文旅城的热度尚未退却，本周就有三个两家共同开发的项目抢先入市，分别为武地融创金麟壹号、武地融创锦上公馆、武地融创水韵长洲，为武汉楼市恢复健康平稳发展而助力。

　　而据不完全统计，4月13日至4月19日期间，武汉预计将有3个项目入市，分别为东西湖区的武汉英赫当代城MOMΛ、江夏区的武地融创锦上公馆、江夏区的武汉融创城。

　　值得注意的是，位于东西湖区的武汉英赫当代城MOMΛ项目，位于临空港新城北部，临近京东方与网安基地，目前临空港新城是楼市热门区域，市场热度较高，区域发展较好，武汉英赫当代城MOMΛ作为区域纯新盘，不足万元的均价以及毛坯交付，具备有不小的优势。

房企动态：

　　1、4月13日，武汉星启置业有限公司报建航发星合世家项目，该项目位于东西湖区走马岭革新大道以西、食品一路以东、开源路以北、林果路以南，土地面积约83130.85平方米，纯住宅用地，配置一所12班幼儿园。

　　点评：航发星合世家项目位于东西湖区走马岭革新大道，不限购区，周边拥有多家产业基地，发展前景较为不错，但缺少大型的生活配套，目前区域楼市还在逐步发展的前期阶段，仅有一个海伦堡汉江府项目在售，航发星合世家的报建，将有助于进一步提升区域楼市的发展。

　　2、4月15日，时代中国旗下子公司武汉钊瑞实业有限公司股东结构发生变更，海伦堡武汉子公司武汉胡润房地产开发有限公司认缴出资5000万入股，或将共同打造汉南P(2019)192号地块。

　　点评：房企合作的方式在武汉已经越来越常见，合作共赢的局面也利于楼市的健康发展，如今的汉南区拥有着地铁16号线的建设，通航产业园的利好，区域正处于快速崛起的阶段，时代地产首入武汉市场拿地汉南，通过与经验丰富的品牌房企合作开发，无疑将会给武汉市场带来更好的产品。

区域利好：

　　1、4月15日，武汉地铁官网公示了6号线二期环境影响报告书，将拟向武汉市生态环境主管部门报批，宣告了6号线二期建设更进一步，预计2021年正式通车。

　　点评：地铁6号线二期起于金银湖公园站，止于富民南路站，全长7.0公里横穿东西湖金银湖及临空港片区，目前东西湖区楼市热门度高，楼盘数量众多，区域利好不断兑现，聚集了大量的常住人口，6号线二期建设的推进，将方面沿线居民的出行，也提升沿线楼盘的价值。