以前又脏又乱臭气熏天……武汉这个老旧小区改造后变化太大了

以前，别人称呼我们这个小区是“原始森林”，又脏又乱，一下雨，泥巴水流进单元门；野树野草疯长，有的甚至长到5层楼高，3层及以下的居民，都常年不见阳光……

“现在小区的变化真是太大了！”3月23日长江日报记者在江汉区北湖街和风里小区采访时居民刘忠泽高兴地说。

这个老旧小区发生了什么变化？是如何改造的？一起来看

记者采访了解到，北湖街和风里小区，建于上世纪80年代，小区内共有34栋居民楼、88个单元，约1400户居民。其中，60岁以上老人有1500多人，占小区常住居民总数的50%以上。

北湖街社区红色物业便民服务站党支部书记刘威介绍，2018年底，江汉区开始试点和风里老旧小区改造项目。在充分征集小区居民意见后，分“三步走”逐步分阶段进行改造，到2020年底已基本完成。

“原始森林”变身四大广场

停车、休闲、运动都有了

“以前，大家都称呼我们小区是‘原始森林’，又脏又乱，还遮光。” 和风里67号居民陈秀介绍，改造前小区里有13个破旧的大花坛，每个花坛占地面积约800-1000平方米，因破损严重，土质外露，一到下雨天，泥巴水就顺着花坛流进单元门，常年可见蚊虫乱飞。花坛里的野树野草疯长，有的甚至长到5层楼高，家住1到3层的居民常年看不见阳光。“看到这个脏乱的样子，有的居民干脆就在这片大花坛里种菜、养鸡，还有的搭起了违章建筑物。”

陈秀说，因大花坛占用了大片公共面积，将楼栋间的通道挤得异常狭窄，不仅带来消防安全隐患，停车难也成了焦点难题。

刘威介绍，为了解决这个大难题，在征求居民意见后，决定先试点改造最挡道的两个大花坛，作为停车和晾晒场。“这次试探性改造后，居民全部点赞、好评，还强烈要求把没改造的花坛区域都进行改造。”

之后，经过区房管局、街道、部门及社会资金共同投入，将剩余的11个花坛区域，分别打造成了老幼、文化、健身等活动广场和晾晒、停车区。

同时，还利用改造后腾出来的空间，打造了德治清风长廊、法韵角、和美家议事厅等特色廊亭。

“以前，家里老人不愿意下楼，现在可喜欢下楼了。”陈秀笑着说。

新建300平方米的“幸福食堂”

一餐不到10元，还可送上门

2019年底，为了充分征集居民意见，和风里小区线上开了“邻里夜话”栏目，方便经常召集居民到议事厅征集意见。征集中，居民们强烈反映：小区老人多，急需解决就餐难题。

“居民急需什么，我们就改什么。”刘威介绍，2019年初，小区里新建了面积近300平方米的“幸福食堂”，主要服务老人就餐，不仅可同时容纳近40人的堂食，还针对高龄老人和行动不方便的人群特别开展送餐上门服务。

“对我们老人来说，这就是小区专属的‘饿了么’，实惠方便，一餐吃下来不到10元。”63岁的居民李忠泽介绍，从食堂开业那天起，他几乎天天都在食堂吃饭，不方便的时候打个电话就能预约送餐上门。

“菜品搭配营养丰富，一周天天不重复，而且煮得又软又烂，很适合老人口味。”刘忠泽介绍，食堂里为老人每顿饭都搭配好了一荤两素一汤，每天有6个不同品种的菜，再搭配一个汤，菜品可自选，包含了花菜、白菜等时令蔬菜，还有补充营养的鸡蛋羹、粉蒸肉、红烧鱼、土豆烧鸡等，味道也很不错。

食堂经理李刚良介绍，现在不仅和风里小区的老人在这里预约送餐，就连周边一些小区老人知道了，也都请社区协调食堂进行送餐，“现在，每餐能送出200份订单”。

单元垃圾桶“住”进绿色小屋

再也不臭气熏天了

记者采访中看到，在位于小区靠北湖街有一间可关门的绿色小屋，里面“住”了5个不同颜色的垃圾桶，分别装着厨余垃圾、其他垃圾、可回收垃圾、废弃口罩等。绿色小屋的外隔间还设置有一个专门的消毒洗手台，旁边是整面墙的立体绿植，看起来十分醒目、美观。像这样的绿色小屋，在和风里小区一共分布了10间。

家住和风里5号的居民姜莉告诉记者，这些绿色小屋是老旧小区改造后特别增加的。之前，每个单元门口都放有一个垃圾桶，可很多人乱扔垃圾，垃圾周边脏水横流、臭气熏天。“我家住一楼，一到夏天，垃圾桶的气味熏得我们都不想出门。”

刘威介绍，考虑居民反映强烈，2020年，小区通过垃圾分类，把单元门口的69个垃圾桶撤桶并点，分装进了10个分类垃圾厅，既解决了一楼居民的诉求，又实施了垃圾分类，一举两得。“目前，小区垃圾分类采用了分类投放的方式，后期还将进行定时投放。”

江汉区房管局相关负责人介绍，2018年起，江汉区根据“亮点片区优先”的选点原则和“突出重点，以点带面，辐射周边”的工作原则，选取汉兴街民航小区、新华街登月小区、北湖街和风里小区等12个片区启动老旧小区改造试点，示范引领带动全区老旧小区改造。

目前，江汉区的小区环境面貌、配套水平和居民生活品质得到很大提升，得到了居民们的认可。