今年第二季度武汉预计上市177个楼盘，楼市分化持续扩大

极目新闻记者 刘闪 4月2日，武汉市住房保障和房屋管理局发布了《2021年第二季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单》，清单中预计第二季度将有177个项目、656.9万平方米商品房可达销售条件。

从区域来看，主要以中心城区为主，预计有89个项目、335.88万平方米，占比51.13%。中心城区面积最大的区域是洪山区（79.55万平方米）、东湖新技术开发区（60.54万平方米）、汉阳区（51.6万平方米）。新城区预计有88个项目、321.02万平方米，占比48.87%。新城区面积最大的区域是东西湖区（85.96万平方米）、黄陂区（66.06万平方米）、新洲区（54.23万平方米）。

从项目来看，面积最大的项目是黄陂区天汇龙城龙欣苑、龙枫苑（12.45万平方米）、洪山区万科保利理想城市（12.36万平方米）、青山区融创临江府（12.21万平方米）。

刚刚过去的3月份，武汉楼市迎来小阳春，新房成交18560套。截至3月底，今年武汉新房一季度累计成交44877套。其中光谷、黄陂、洪山成交量销量位居前三。业内人士预测，4月武汉楼市热度不减，不过项目分化也会持续，不是所有项目都好卖，热销的只是少数派，郊区项目销售压力较大。