还没有交房，土地年限过了30年

留言板：我购买澳门山庄二期房子，昨天拿到了合同看了一下，土地使用年限是1992-2062到期，还没有交房，土地使用年限过了30年，不知道政策部门怎么审核通过的，严重损害老百姓利益

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官方回复：尊敬的程先生，您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经江夏区自然资源和规划局工作人员核实，您主要反映土地使用年限的问题。您反映购买了位于江夏区澳门山庄的房产，发现土地的使用年限从1992年算起，觉得不合理。工作人员告知您土地的使用年限是从开发商与自然资源规划局签订的土地出让合同开始算起，根据《民法典》第三百五十八条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。2023年1月16日，工作人员通过81813115向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区自然资源和规划局）