购买二手房后，维修基金过户问题

武汉留言板：本人购买了武汉某二手房，除了房产证需要过户外，原房主缴纳的维修基金是否需要过户？如果需要过户，是怎样的流程？是产证过户的时候维修基金自动过户，还是需要自己申请？申请的话需要带什么文件？去哪里申请房屋维修基金过户？需不需要原卖家也到场？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映名下位于东湖新技术开发区的房屋为存量房转移取得，咨询房屋的住宅专项维修资金是否需要办理过户的问题，我区规划局工作人员立刻展开了调查。经查，您名下该房屋已缴纳维修资金，根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》第三十五条，房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时转移；未按规定交存住宅专项维修资金的，应当按照规定补交。房屋住宅专项维修资金随房屋所有权同时转移，无需办理过户手续。我局工作人员在电话回复中将该房屋维修资金缴纳情况一次性告知您，您表示已知晓。如有不清楚的地方可拨打我局咨询电话027-67880304。2025年9月25日14时43分，我局工作人员通过电话027-65528208向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)