还建楼办证难于上青天！物业服务质量太差收费高，且有区别对待！

武汉留言板：1. 武汉市洪山区洪山街道南李路板桥新村，还建楼办证难！房产证资料交了多次，很多年了迟迟没有消息！ 2. 小区环境差物业服务差，物业费服务质量远匹配不上收费水平！另外，据说当地村民还是1.5一平，外来业主1.8一平。区别对待！一些公共区域收益（主要是摆地摊那些）也未公开给业主。门禁未使用，电瓶车随意上楼！小广告随便上楼贴。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，您主要反映：办证进度慢。现将办理情况回复如下：洪山区洪山街道城中村改造办公室已完成38户业主清册审核审批，相关材料由开发商报送区住房和城市建设更新局，进入不动产窗口出证环节。当前办证在最终环节遇阻：按不动产登记中心要求，业主需提交开发商开具的销售发票，但开发商因资金困难无力结清税款、无法开票，导致流程中断。对此，相关部门已启动联动处置：一是明确开发商开票的法定义务，告知拒不开票的法律责任；二是专项研判开发商欠税开票问题，梳理政策依据与解决路径；三是持续跟进其经营及资金筹措情况，督促尽快缴税开票。关于小区管理，板桥社区已向物业公司反馈，督促其提升服务水平，加强小区管理，做好公共区域保洁、维护公共设施，并推进第二届业委会成立，后续将通过业委会进一步督促物业提升服务、公开公共区域收益（市民反映的门禁、小广告问题，核心均为要求物业加强管理）。关于物业费差异：经核实，小区统一收费标准为一块八元每月每平方米，原板桥村村民实缴一块五元，系板桥村对本村村民补贴零点三元所致，该补贴仅限原村民，外来业主暂无法享受。关于电动车上楼问题：社区已要求物业加强管理，安排保安巡查劝导；同时加大宣传，通过发放手册、张贴传单引导业主；目前正与物业协商增建电动车停车棚，处于选址讨论阶段，后续将增加停车棚及充电桩数量。11月11日10时20分、11时03分、15时04分，洪山区洪山街道城中村改造办公室通过电话87399463向您反馈办理情况，您未接听电话。您可拨打我办电话87399463咨询。衷心祝愿您生活愉快。【经办单位：洪山区洪山街道城中村改造办公室】