要求政府协调办理房产证和物业管理费降低

武汉留言板：武汉市洪山区板桥新村还建房，购房多年无法办理房产证，物业服务质量不高，物业费用高，希望政府能协调早日办理房产证和物业费降低问题！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映：办证进度慢。现将办理情况回复如下：您反映的板桥新村小区属于板桥村“城中村”改造拆迁还建小区。街道一直以来高度重视还建房产权办理工作，并持续督促板桥村及项目开发商完善项目的规划、建设、验收等各项前置手续，以打通办证渠道。洪山街道城中村改造办公室已迅速完成该38户业主的清册审核审批流程，相关材料已由开发商报送至区住房和城市建设更新局，进入不动产窗口出证环节。当前，办证流程在最终环节遇到政策障碍。根据不动产登记中心反馈，业主办理登记时，需由开发商开具销售发票。但开发商因资金困难，无法结清税款开具发票，导致办证流程中断。针对上述问题，相关部门已启动联动处置机制：一是向开发商明确其开具销售发票的法定义务，告知其拒不开票的法律责任；二是就开发商欠税导致开票受阻问题开展专项研判，梳理政策依据与解决路径；三是持续跟进开发商经营状况与资金筹措进展，督促其尽快落实税款缴纳与发票开具工作。关于物业费问题，经核实，板桥新村物业公司对所有业主的物业费收费标准均为一块八元每月每平方米，原板桥村村民物业费为一块五元每月每平方米，此项补贴为板桥村向原板桥村村民发放的补贴，其他非板桥村村民暂无法享受此项补贴。11月10日9时37分，洪山区洪山街道城中村改造办公室通过电话87399463向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。衷心祝愿您生活愉快。【经办单位：洪山区洪山街道城中村改造办公室】