泾河街道不要宣兵夺主代别人单位答非所问，似乎想包庇什么

留言板：我要求自然资源和城乡建设局出具侵占公共空间认定函，泾河街道宣兵夺主代替回复，答非所问。你们闲不过可以边上去。不要影响投诉人诉求。做自己该做的事！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：工作人员于2026年4月28日15时12分向您致电核实情况，您未接听了电话。经留言了解，您主要反映屋面建私家花园未办理许可证的问题。经查，2025年11月28日，东西湖区查违办向我局来函并附区位示意图、现场照片，主要就东西湖区径河街沿海赛洛城三期62栋6单元201和202室外铁楼梯、鱼池、花架的建设行为，请我局予以认定。为准确核实现场建设事实，我局工作人员于2025年12月2日协同径河街综合执法中心工作人员开展现场踏勘，主要为2楼业主自购铁楼梯、鱼池，设至1层商业建筑屋面区域，自购铁艺花架、盆栽绿植设至骑楼屋面区域。 鉴于该小区已完成审批手续并竣工验收交付使用，根据《民法典》第271条：“业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。业主自行在1楼商业屋面区域、骑楼屋面区域自购增设铁楼梯、鱼池、花架属于侵占公共区域。 根据《武汉市控制和查处违法建设条例》第三条：“本条例所称违法建设，是指违反城乡规划管理有关法律、法规规定的下列情形：（一）未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程许可证的规定进行建设的”。我局职责是对上述建设情形进行技术认定。 根据《武汉市城乡规划条例》第四章第三节第四十五条，下列建设项目，建设单位或者个人应当按照规定申请办理建设工程规划许可证：“新建建（构）筑物；建筑物规模、立面以及建（构）筑物使用性质等原建设工程规划许可内容发生变化的建（构）筑物改（扩）建工程；新建、改（扩）建交通工程、管线工程”。业主自购增设铁楼梯、鱼池、花架属于建筑部件、景观绿化、景观水体类，不属于建（构）筑物，因此不涉及我局相关审查事项。 综上，我局于2025年12月8日对东西湖区查违办进行复函，已履职完毕。建议径河街综合执法中心按侵占公共区域对业主违法行为直接进行处置。 另，根据《中华人民共和国最高人民法院行政裁定书》（（2020）最高法行申4762 号）裁判要旨，规划部门应城管部门要求就违法建筑所作规划鉴定意见的回函，系相关部门之间的内部行为，不对当事人的权利义务产生实际影响，系城管部门执法的参考依据，是否采信该规划鉴定意见，最终由城管部门自行决定。如当事人需反映历史因素及其他客观因素，可向执法部门进行反映，由执法部门进行综合考虑。2026年4月28日15时12分、16时08分、16时46分您的电话未接听，无法告知相关情况，后期您可在留言板查询。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！