洪山区省电力社区徐东嘉园地下车库不允许业主开车进入

武汉留言板：该项目2008年落地，独立高层商住房；地下2层地上30层；2008年至2025年12月30日业主缴纳停车管理费皆可开车进入，自2026年起，开始收售车库单独的停车费，如果没有租车位就不能开车进入；这点至今为止没给业主公示地下车库的产权信息，业主都不能理解为何2026年突然就不能开车进入，难道地下两层都不是业主2008年花钱够买房产时配套的占地面积吗？？？业主缴纳了停车管理费为何不能进入车库停车？？？

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映：徐东嘉园车位问题。现将办理情况回复如下：经核实，徐东嘉园小区现位于洪山区梨园街道，属于国家电网湖北电力有限公司单位自建房，该小区所处地段在2009年时属于武昌区水果湖街道管辖范围，土地证由当时的武昌区房产管理局办理，土地证上登记的房屋坐落位置为武昌区徐东大道301号团结小区三期，即现在的洪山区梨园街道徐东嘉园小区。该小区地下车库的负一层和负二层已由原单位移交至湖北朗宁投资有限公司，湖北朗宁投资有限公司已在2009年1月16日办理了徐东嘉园小区地下车库的产权证，负一层和负二层的土地证号分别为武房权证昌字第2009000676号、武房权证昌字第2009000675号。综上，徐东嘉园小区地下车库产权属于湖北朗宁投资有限公司所有的情况属实，目前该小区提供地下车位按年租赁的经营方案，租金分为270元、300元、330元三档（不包含车位物业服务费），如需办理可通过业主群沟通或现场与朗宁公司工作人员对接办理业务。如您需要查阅徐东嘉园小区（原武昌区团结小区三期）的房权证，可联系我单位工作人员87525881后前往我单位现场查看。4月20日10时31分，武汉市洪山区住房和城市更新局房地产企业和市场服务中心通过电话87525881向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您对我单位工作的信任和支持，祝您生活愉快。【经办单位：武汉市洪山区住房和城市更新局】