新民主路社区不作为

武汉留言板：二航设计院宿舍都没有业委会哪里来的物业，物业只收钱不办事小区卫生脏乱差，只能停一百辆车，恨不得停两三百辆车，消防通道都没有。而且停车费收入从来没有公布过。社区也不督促，完全是帮凶的好处。小区也不老小区改造，严查严惩新民主路社区领导

---

官方回复：尊敬的市民，您好。接到市民热线·武汉城市留言板诉求件后，我街工作人员4月13日15时34分、17时13分、4月14日9时39分与您电话联系，均未能接通。根据您来电的记录内容，您主要反映的是小区消防及管理问题。经查，关于消防通道堵塞的问题。中交二航院生活区始建于1972年，内部机动车道路为环形车道，受限于早期的技术条件，小区停车位规划预留有限，导致后期机动车停车困难。2021年至2024年，中南路街道多次联合区规划局、消防大队、派出所、社区，以及中交二航院、生活区代表召开协调会议，研讨调度消防通道堵塞问题，提出整改建议。2021年7月19日，区规划局对中交二航院内主道路栅栏的规划图向居民代表和中交二航院单位代表进行了解答，院内主道路栅栏的设立符合法律规定。消防工作人员实地考察后认定二航院建栅栏并未堵塞消防通道。2024年4月25日，中南路街道针对生活区消防通道堵塞情况与中交二航院相关负责人现场沟通，并下达安全隐患提示单，中交二航院同意在小区马路边设置停车桩，并于2024年4月27日施工完毕，消防通道堵塞问题基本解决。后半段不设防停车路障是因为后半段主要为停车场地出入口、单元门栋间的出入口，没有循环道路，如果设置防停车路障会导致车辆无法出行，影响居民出入。同时，社区将生活区内一处废弃篮球场进行清理后改为停车场，方便居民停车。此次接到投诉后，中南路街道、新民主路社区再次前往中交二航院生活区开展消防安全检查，对过期灭火器进行换粉处理，同时督促物业加强巡查管理，及时处理机动车临时违停问题。关于物业收费公示的问题。2020年12月7日，第一届业委会与湖北地龙天安物业管理有限公司签订了物业服务合同，合同内规定物业管理费收费标准为建筑面积每月0.7元/㎡，停车收费为每月100元/每台车，随后二航院业委会将物业服务合同在小区内进行了为期15天的公示。物业管理费方面，二航院小区内住户自2020年12月至今从未缴纳。停车费方面，二航院土地所有权历史上属国家划拨，除宿舍楼住宅房屋权属因“房改”发生变化外，其他土地使用权仍属二航院所有，停车收费属于二航院内部管理行为。2023年8月20日，湖北地龙天安物业管理有限公司因亏损正式退场，二航院宿舍由单位进行自管，街道、社区无相关法律依据对单位自管型物业进行物业服务质量考核、评价。后续，中南路街道定期指导社区做好安全宣传工作，督促中交第二航务勘察设计院加强小区巡查力度，履行对生活区的管理责任。4月14日9时41分、15时9分、16时6分我街工作人员再次通过电话与您联系，均未能接通。如您后续仍有疑问或意见，欢迎随时拨打我单位工作人员电话：68783787，我们将积极为您提供进一步的解释与协助。非常感谢您对我们工作的理解与支持！【经办单位：武昌区中南路街社会事务办公室(参评)】