武汉城建悦享湖璟地下停车场临停一个月480比二环内还贵

武汉留言板：开发商建设地下停车场是因为想卖地面层的楼房，如果没有人买房子，开发商会做地下停车场吗？开发商只租不卖完全就没有实行满足业主优先的准则，临时停车480一个月，武汉二环内都没有这么高凭什么靠近四环的位置还有公租房的小区临停480请问合理吗？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映悦享湖璟停车费价格高的问题已收到，现将办理情况回复如下：小区地下车库停车费的问题，根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。价格实行市场调节价。关于地库缴纳车位管理费的问题，建议按照合同约定及相关规定缴纳停车管理费。车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本、停车场设施设备维护费用、消防安全维护成本、水电能源费用、税费以及停车管理单位的经营利润等。我区住更局物业管理所已督促物业公司与开发商协商停车费相关事宜，经协调，停车费（含车位管理费）由原480元/月下调至350元/月。10月24日，我区住更局物业管理所工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的来电，祝您生活愉快！