坚决反对碧桂园11栋门口设单行道，要求维持小区道路原始现状

武汉留言板：【留言对象】： 江夏区住建局、江夏区自然资源和规划局、纸坊街道办事处【留言内容】：本人系碧桂园天玺湾11栋业主。针对近期物业及社区推行的所谓“道路优化方案”（附图），本人及广大高层业主持完全否定意见。现正式提出以下诉求与质询：现有道路运行良好，无需任何“优化”：本小区现有道路布局是经过专业设计并报政府规资、消防部门审批通过的合法规划。目前通行顺畅，并未发生严重交通阻塞或安全事故。物业及社区在没有专业交通评估、没有业主集体诉求的前提下，强行发起“优化”，属于无端干扰业主正常生活。本人明确要求：维持原始规划现状，严禁折腾。坚决反对11栋门口“只能进、不能出”的歧视性单行设置：物业方案拟将11栋门口设为“单行起点”，仅准入不准出。这意味着11栋业主回家后，出门必须绕行大半个小区，而原本家门口的双向通行权被强行剥夺，转而将这部分路权“腾给”别墅区享受清静。这种**“损高层、补别墅”的行为，严重违反《民法典》关于业主平等享有共有路权的规定，属于典型的服务歧视**。质询方案的非法性与随意性：任何改变道路流向、设置单行的行为均涉及对原始报建图纸的篡改。物业在无《建设工程规划许可证》变更手续、无消防验收变更结论的情况下，仅凭一份“彩色说明”就企图改变11栋业主的出行习惯，属于非法行政干扰与非法改建预警。【诉求】：1、撤回方案，维持现状： 要求住建部门责令物业立刻撤回该方案，停止一切针对改变11栋路权的调研和公示。2、严禁“以偏概全”： 既然道路现状无问题，请问优化的必要性在哪里？谁提议的？要求社区公开回复。3、程序锁定： 若物业执意改建，本人要求必须先由规资局公示原始底图，证明现有道路无法满足通行需求，否则任何改动均为违建。

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经核实，针对您投诉碧桂园天玺湾东区道路优化违反消防问题，经核查并结合《碧桂园天玺湾东区规划图》确认，该小区东区12街规划设计中并非消防车道，此次出行优化方案未涉及消防车道的改动或违规占用，不存在违反消防管理规定的情形（附碧桂园天玺湾东区规划图）；对于您反映碧桂园天玺湾东区道路优化违反规划问题，该事项仅涉及小区建筑区划内业主共有道路及建筑物，不涉及区划外规划内容。根据《民法典》第二百七十八条规定，相关事项须由业主共同决定，故进行涉及994户意见核实与征集。核实与征集方式分别有上门、电话等方式。核实与征集前均已核实业主身份，方案公示、投票、核实、统计均严格按照相关法律法规开展，并全程录音录像。对于您反映社区负责人因居住别墅区存在利益冲突未回避，涉嫌假公济私的问题，《中华人民共和国城市居民委员会组织法》明确规定，居民委员会履职社区公共事务、协助监督物业管理等职责；居住本小区不属于法定回避情形，流程符合法规不影响社区居委会依法履行职责。江夏区经济开发区庙山园区明泽苑社区工作人员向您反馈办理情况，感谢您的信任与支持。我们将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位：江夏区经济开发区庙山高新技术产业园】