当代境小区地库漏水，楼顶掉漆开裂维修问题

武汉留言板：我是东西湖区当代境业主。现向贵部门郑重投诉我所居住小区的施工单位维修整改不力、敷衍塞责，导致以下两个严重影响居住安全和环境的问题长期得不到有效解决：一、 地库漏水问题整改无效，反复发生。· 问题描述： 此前，已反映过小区地库存在严重漏水问题。· 当前状况： 施工单位虽进行过所谓的“修复”，但仅仅是表面处理，未能从根本上解决问题。目前，在降雨后依然出现漏水、渗水现象，墙面潮湿、地面积水， 不仅影响业主正常使用地库，更存在漏电安全隐患，并可能导致墙体结构长期受潮损坏。二、 楼顶公共区域掉漆开裂，迟迟不予修复。· 问题描述： 小区楼顶出现大面积墙漆开裂。· 当前状况： 该问题已向物业及施工单位反映多次，但至今无人问津，从未进行任何实质性维修。此问题拖延不决，暴露出相关单位责任心缺失，对业主的合理诉求置若罔闻。核心诉求：鉴于以上情况，该施工单位的维修工作流于形式，未能履行其应尽的保修和维护责任。我强烈要求：1. 彻底根治地库漏水问题： 请主管部门责令施工单位派出专业技术人员，查明漏水根本原因，制定科学的施工方案，进行彻底、有效的防水修复，并确保今后不再复发。2. 立即修复楼顶开裂问题： 请立即安排人员对楼顶公共区域的掉漆开裂问题修复3. 加强监管与问责： 请主管部门对施工单位的维修质量和履约行为进行监督，对这种敷衍了事、拖延推诿的行为予以纠正和问责。希望能够督促相关责任部门尽快介入处理，并给予书面或电话答复

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官方回复：尊敬的市民：您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：关于您反映当代境小区地下室渗水、屋面开裂脱皮的问题。经核实，当代境项目属于破产项目，地下室长时间处于停工状态，尚未竣工验收。地下室局部存在渗漏水、积水现象，屋面防水层上部保护层局部开裂，饰面油漆层存在起皮脱落现象。我区资建局质监站工作人员已要求资产管理人组织施工单位进行全面排查并维修处理。施工单位已对故障排水泵进行了更换处理，电梯使用正常；针对严重渗水的消防管道连接处及管道封堵不到位部位，施工单位已进行维修，结构渗水部位已进行堵漏维修处理，剩余个别部位存在渗漏情况，正在逐步观察、维修。关于屋面装饰层起皮、脱落问题，管理人已与施工单位达成一致意见，正在维修处理中。下一步，我区资建局将持续关注现场维修处理情况，并进一步要求资产管理人组织施工单位积极落实质量问题维修事宜。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位：东西湖区资建局】