江夏大道美加湖滨新城小区商业街入口地砖破烂到处是坑

武汉留言板：江夏大道美加湖滨新城小区商业街入口地砖破烂到处是坑，坑坑洼洼，下雨更是到处水坑，反馈多年，就是不解决，上次回复的图片根本就是物业拿其它图片糊弄的，请住管部门实地去考察，雨季就要来临。 给出具体修复时间期限，不要一反馈糊弄一下就不了了之，没有改善会继续投诉。

---

官方回复：尊敬的市民，您好！您反映的诉求已收悉，现将有关情况回复如下：经江夏区住房和城市更新局物业管理事务中心工作人员核实，该小区建成于 2006 年，因使用年限较长、车辆荷载及自然损耗等因素，小区内部道路出现大面积破损、开裂、坑洼及沉降，日常通行存在安全隐患，前期物业服务企业仅能开展局部小修小补，未能从根本上解决道路结构性破损问题，亟需实施全面大修改造。根据《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》及《武汉市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用，可依法申请使用住宅专项维修资金。小区道路属于全体业主共有共用设施设备，已超出保修期，其大修改造符合维修资金使用范围，目前该小区尚未成立业主委员会。依据规定，未成立业主委员会的物业管理区域，由社区居民委员会代行业主委员会相关职责。为尽快推进道路大修工程、保障业主通行安全，我们已要求物业公司向社区进行申报，由社区牵头，组织物业服务企业及相关业主，依法依规启动住宅专项维修资金申请程序。4月13日，江夏区住房和城市更新局物业管理事务中心通过电话027-81818240向您反馈办理结果，您电话无人接听。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。祝您生活愉快！【经办单位：江夏区住房和城市更新局】