招商城建未来中心地下防水形同虚设，长期渗水隐患极大

武汉留言板：一、问题描述：
我们小区（武汉市经开区招商城建未来中心C地块）西侧紧邻着一个巨大的水坑。该水坑面积大、积水极深，长期无人管理。

二、严重危害：
目前，该水坑的积水已经开始大量渗入到我们小区的地下负一楼和负二楼。导致：

地下室严重积水：负一、负二层地面长期被水浸泡，墙体潮湿，无法正常使用。

主体结构安全受到严重威胁：地基长期被水浸泡，会导致地基土壤松动、承载力下降，并可能腐蚀建筑地基和承重结构，极大地危及整栋楼的稳定性，存在难以预估的坍塌风险。

次生灾害风险：积水环境极易滋生蚊虫细菌，存在公共卫生隐患；同时，水渗入地下电缆井，也可能引发漏电、短路等严重安全事故。

三、我们的诉求：
此事绝非简单的邻里纠纷或普通渗水，而是关乎整栋楼居民安全的重大安全隐患。我们全体居民对此深感焦虑和恐惧。

我们强烈恳请政府：

立即应急处理：请派专人（如水务局、应急管理局、住建局等相关部门）立即到现场进行勘察，评估险情，并采取临时排水、围挡等应急措施，防止险情进一步恶化。

彻查原因并根治：查明该水坑的形成原因（是否是施工遗留、管道破裂或其他原因），并责令责任方彻底解决问题（如：回填水坑、加固地基、修复防水层等）。

进行安全鉴定：组织专业的房屋安全鉴定机构，对我们小区的楼体结构安全进行全面检测评估，并向全体居民公示结果。

建立长效机制：加强对该区域的日常巡查和管理，杜绝此类安全隐患再次发生。

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官方回复：尊敬的张先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映未来中心C地块地库渗水的相关问题已收到，现将办理情况回复如下：经核实，武汉城建招商蛇口未来中心（C地块）已于2024年12月20日集中交付，该小区配有负二层地下室，并与旁边待建的B地块相连，属于同一红线范围内分期开发的项目。由于B地块至今尚未施工建设，该地块仍处于待开发状态，且地势较低，因近期雨季影响，空地内出现积水形成水塘，导致渗漏进C地块地库负二层，形成明显水流。2025年9月4日，经相关单位现场勘查，评估该渗水问题属于地库外墙渗漏导致，目前物业公司已通知开发商，开发商已安排原施工单位对地下室渗漏及弱电机房非承重墙体裂缝进行维修整改。我区住更局物业管理所已督促物业公司严格按照物业服务合同约定提供相应的服务。同时，我区资建局建设工程服务中心相关工作人员已向开发商反馈，开发商表示已协调单位，目前基坑外侧挡墙漏水点已经修补完毕，地下室负二层墙体也已经修补，剩下涂料待后续观察维修效果后进行施工，按照计划，开发商正在对基坑外侧排水沟进行施工，施工完毕后进行常态化抽排。2025年9月12日、9月25日，经开区资建局建设工程服务中心、区住更局物业管理所通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，我们将继续履行职责，维护购房群众合法权益，督促开发企业履行义务。