咨询武汉市青山区空置房物业费减免政策

武汉留言板：青山区住建局（或武汉市房管局）工作人员，您好：

我是武汉市青山区的业主。因长期在异地工作生活，名下的房屋已连续空置超过三年，期间未产生任何居住能耗。近期收到物业的缴纳物业单，滞纳金畸高。获悉全国多地（如江苏、甘肃、湖南、山东、浙江等多省份的城市）为减轻空置房业主的负担，均已出台地方性法规或指导性政策，对空置房的物业费缴纳比例给予了明确规定，普遍执行 50%-90% 的减免优惠。

因此，特此留言咨询：1.武汉市或青山区层面，是否有关于空置房物业费减免的官方政策？
2.若有，具体的申请流程、减免比例和认定标准（如空置时长、所需证明材料等）是怎样的？
3.若暂无统一政策，对于业主的此类诉求，是否有相关的指导性意见？
期盼您的明确答复。感谢您在百忙之中查阅我的留言！

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官方回复：尊敬的余先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：根据《武汉市物业管理条例》规定，物业企业与开发建设单位签订前期服务合同，前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业费用，由建设单位承担；物业交付之后的前期物业费用由业主承担。自2019年1月起，有关空置房打折的优惠政策已取消。对于您希望空置房物业费减免的诉求，业主可与物业企业自行友好协商打折优惠或赠送礼品。9月15日，青山区住房和城市更新局工作人员通过电话（86342909）向您反馈办理情况，感谢您的支持。【经办单位：青山区住房和城市更新局】