临江大道与三弓路交汇处新建住宅楼规划方案中建筑高度严重超标

武汉留言板：武汉市自然资源和规划局、青山区人民政府：  
我是武汉市青山区市民，现就青山区临江大道与三弓路交汇处新建住宅楼规划方案中建筑高度严重超标的问题，向贵单位提出郑重投诉。  
根据目前公示的规划方案，该项目的6#、7#两栋楼设计高度均为129.9米，严重违反国家及地方相关法规与规划要求，具体问题如下：  
1. 违反国家标准《住宅项目规范》（GB 55038-2025）第3.1.1条：该条款明确规定住宅建筑高度不得超过80米。现规划高度129.9米远超国家标准，属于严重违规。  
2. 2021年12月2日《武汉市滨水临山地区规划管理规定》第六条规定：要求滨水临山地区建筑应保持高度梯度变化，且相邻建筑高度差不少于20%。项目最高的6#、7#楼（129.9米）与其后紧邻的已建楼盘“大华滨江铂金瑞府”的5#、6#楼（约130米）之间几乎无高差，完全未能形成应有的梯度变化，形成了极为突兀的“城墙式”布局，视觉上极为压抑阻塞，不仅破坏了青山区滨江建筑层次与天际线，更是对武汉市整体临江风貌的严重破坏。
青山区作为武汉“长江主轴”战略的重要组成部分，其宝贵的滨江岸线是全体市民的共同财富，绝非个别开发商追求超高容积率、牟取暴利的牺牲品。如此超高层住宅的建设，将粗暴地遮挡城市景观通廊，掠夺公众共享的江景视野，造成人口过度密集、交通拥堵、消防安全风险加剧等一系列不可逆的负面后果。
我们强烈要求政府相关部门立即介入，严格履行监管职责，责令建设单位重新审核并调整规划方案，坚决将建筑高度控制在国家标准之内，同时严格落实武汉市滨水地区高度梯度管控要求，切实维护城市规划的严肃性与公众利益。  
此事关涉法规尊严、城市风貌与市民福祉，我们呼吁贵单位高度重视、迅速回应，并将处理结果向社会公开。  

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官方回复：尊敬的高先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：一、经核实，该项目地块于2024年12月4日核发规划设计条件。2025年3月，武汉邦成盛泰置业有限公司通过市场公开招拍挂竞得了华美饲料地块及西片F地块，规划设计条件核发时间早于《住宅项目规范》（GB55038-2025，2025年5月1日起实施）执行时间。二、部分楼栋通过屋顶装饰构架形成起伏的滨江天际线，满足《武汉市滨水临山地区规划管理规定》等有关规定要求。该项目规划建筑方案已于2025年9月12日经武汉市规委会审议通过。我局工作人员于2025年9月26日10:05向您致电，您已知晓办理结果。感谢您的支持和信任，我局将继续履行职责，做好服务工作。经办单位：武汉市青山区自然资源和城乡建设局