希望政府部门将老旧房屋基础设施和安全问题作为实质性改造的重点

武汉留言板：因为外运路小区将近有25年的历史，以前施工技术比较落后，厕所下水道和厨房下水道全部是铁制材料，由于各种原因长期腐蚀，导致漏水。水管全部是埋在墙里面，施工难度非常大，即使可以施工也会存在很大安全隐患！希望政府部门帮助百姓解决实际困难。

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区五里墩街道工作人员了解,关于您反映外运路小区下水管道漏水的问题，经核实，外运路小区属于老旧小区，由红色物业托管，未向居民收取物业费，同时该小区无房屋专项维修基金，不具备申请专项维修资金修理管道的条件。根据《中华人民共和国民法典》及物业管理相关规定，管道维修责任按以下原则划分：1. 居民户内自用管道漏水的，由业主自行负责维修并承担相应费用；2. 单元共用管道漏水的，属于该单元相关业主共同使用管理的设施，由本单元受益业主协商分摊维修费用及施工事宜；建议相关业主自行或共同委托专业人员进行维修处理，社区可在协调邻里、沟通施工等方面提供必要协助。4月10日，工作人员通过电话84680132向您反馈办理情况，您已知悉办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 五里墩街]