武昌新安万福广场物业强制交10年物业费才办证

武汉留言板：我是武昌区新安万福广场业主，小区物业（武汉安宁物业发展有限公司）强制要求业主缴纳10年物业费，才提供办理不动产权证书所需材料，否则拒绝配合办证。该行为违反相关法规，严重侵害业主合法权益，恳请武昌区住建局责令物业立即停止捆绑收费，无条件提供办证材料，并督促开发商加快办证流程。

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官方回复：尊敬的市民，您好。接到市民热线·武汉城市留言板督办件后，我局工作人员于4月1日10时33分，通过电话88868023向您核实相关情况。经了解，您反映新安万福广场小区物业强制要求业主缴纳10年物业费，才提供办理不动产权证书所需材料，否则拒绝配合办证的问题。经核实，我局工作人员联系物业公司核实情况，物业公司反馈，此事源于开发商需缴纳办证相关税费，但目前暂无力向政府缴纳。对此，开发商提出解决方案，由业主先行缴纳自身房屋的办证税费，该笔税费后续可用于抵扣小区物业服务费，但该方案已被您否决，您希望自行领取相关材料前往不动产登记中心办理不动产权证书。针对上述情况，我局已明确要求物业公司，不得将办证资料与物业服务费强行捆绑，同时责令物业公司联系驻守在其办公场所的地产公司办证专员，为您提供所需办证资料。物业公司表示，您可随时拨打13337110755，与物业公司沟通办证相关事宜。此外，在电话沟通中，我局也已明确告知您，房屋不动产权证书办理相关事宜，由区自然资源和城乡建设局下辖的不动产登记中心负责；若后期相关协调工作无果，您可联系该单位，督促开发商为您提供办证所需材料。非常感谢您的关注与支持！【经办单位：武昌区住更局物业管理科(参评)】