留言板：我目前住房贷款采取的是组合贷，现在想降低商贷额度，提高公积金贷款额度。
官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板咨询组合贷款中商贷部分转为公积金贷款的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规〔2020〕3号）第七章第十六条明确规定：“住房公积金组合贷款中的商业贷款不能办理商转公贷款。”在购房时办理组合贷款，即享受了当时公积金贷款支持，若申请将组合贷款中商贷转公积金贷款，即同时就同一套房屋享受两笔公积金贷款支持，不符合公积金贷款申请条件。 住房公积金贷款政策由公积金管理委员会根据当时的经济社会发展水平、房地产市场状况以及公积金运行情况，统筹考虑，适时调整。职工申请贷款时，其贷款额度以及利率档次只能按照审批时的住房公积金贷款政策执行，不能按新政策进行追溯。同时，借款人家庭已申请并发放的公积金贷款，签署的借款抵押合同已产生法律效力，不能再进行变更。 10月11日，我中心工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。若后续有任何公积金问题，欢迎您再次拨打武汉公积金热线027-12329咨询。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】
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