美的君兰半岛小区商业配套长期未兑现

武汉留言板：尊敬的武汉市及相关政府部门领导： 您好！我是武汉市江夏区黄家湖美的君兰半岛小区的一名业主。今日冒昧留言，是反映小区商业配套长期未兑现的问题，恳请政府予以关注和协调解决。 一、核心问题：商业配套承诺严重滞后，侵害业主权益 购房时（2021年左右），开发商明确承诺小区将配套建设约10万方商业综合体（含酒店、影院、购物中心等），并出示了具体规划。这一承诺是业主以较高价格购房的重要依据。然而，交房多年后，A-1地块商业项目至今未动工，开发商以\"招商不理想\"\"准备中\"等理由无限期拖延，与最初宣传严重不符。 二、现实困境：入住率提升，民生需求迫切 目前小区及周边入住率已显著提高，日常生活需求日益增长。黄家湖片区目前缺乏大型商业设施，业主基本购物、餐饮等需求难以满足，原本承诺的商业配套已成为区域民生短板。业主多次反映，回复均停留在\"筹备阶段\"，无实质进展。 三、政策依据：政府推动\"拿地即开工\"，为何商业项目仍停滞？ 武汉市2024年2月正式实施《拿地即开工实施方案》（武发改规〔2024〕1号），明确要求通过告知承诺、豁免审批、简化许可等改革，推动社会投资项目\"快开工、快建设、快投产\"。该项目已取得工程规划许可证（2020年12月），用地性质仍为商业设施用地，完全符合政策适用范围。我们恳请政府将此项目纳入\"拿地即开工\"政策重点督导清单，推动企业尽快动工。 四、诉求与期望 1.督促开发企业履行承诺：要求开发商明确商业综合体建设时间表，并定期公开进度。 2.强化政府监督与协调：鉴于项目对区域民生的重要性，建议政府介入协调，必要时通过政策工具（如配套费缴纳承诺制、施工许可分阶段办理等）加速项目启动。 3.保障业主知情权与参与权：建立业主与政府、企业的沟通机制，定期通报项目进展。 我们深信政府始终以民生为重，也有能力督促企业落实承诺。此事关乎数千户业主的基本权益与区域发展信誉，望政府高度重视，切实推动问题解决，避免优质政策在基层执行中\"打折扣\"。感谢政府的付出与努力！ 期待您的回复与行动！

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经江夏区经开区大桥产业园工作人员调查核实，您咨询的问题，经向开发商咨询。由于该地块目前招商环境不太理想，动工情况会根据周边环境情况来调整。请您耐心等待。2025年9月17日，江夏区经开区大桥产业园工作人员通过电话告知您，您的电话未接通。感谢您的信任与支持，江夏区经开区大桥产业园将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区经济开发区大桥产业园）未接通回复