武昌区南湖街道南国SOHO外墙非法维修！

武汉留言板：武昌区南湖街道南国SOHO外墙维修，动用维修基本，没有经过全体业主的一直同意，没有表决意见，在社区开会没有达成共识，是如何形成维修意见的，擅自动用维修基金，

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官方回复：尊敬的市民,您好。接到市民热线·武汉城市留言板诉求件后,我街工作人员于4月3日9时56分通过电话向您核实情况。经了解,您主要反映南国SOHO申请维修资金进行外墙维修的问题。经查，南国SOHO小区部分楼栋存在外墙及屋面渗水情况，经业委会、楼栋长及物业共同研讨，决定启动维修项目的住宅专项维修资金申请工作。关于维修资金申请的问题。经与业委会了解，2024年11月28日，小区业委会发布房屋漏水维修资金使用公告，并正式启动维修资金申请相关工作：2024年12月12日至2025年4月26日，完成入户勘查、预算编制及项目公开招标工作，并按规定进行公示；2025年7月，业委会采取上门签字+电话录音方式，征求维修资金列支范围内业主意见；2025年8月6日至8月9日，将投票结果在小区业委会公示栏及各楼栋宣传栏进行公示；施工方案、施工合同、维修资金使用方案、费用明细、业主分摊情况及审价文件等全套资料，已于2025年6月26日至7月2日在小区进行公示，主动接受全体业主监督。根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》第五条规定“区房屋行政主管部门负责本辖区内住宅专项维修资金的交存、使用的管理工作”。业主委员会申请使用维修资金，需向区住更局提交使用备案表、业主表决证明、详细使用方案及预算、施工合同等法定材料，经备案审核通过后，由区住更局执行资金划转程序。业委会已就相关材料向区住更局申请提交，南湖街道已通过“民呼我应”平台呼叫区住更局就相关问题进行回复，区住更局表示南国SOHO小区业委会最终提交的备案资料齐全，程序符合要求。目前申请维修事宜已由区住更局备案通过，现小区1栋和2栋已完成外墙维修项目。后续街道社区将持续加强对业委会的培训与指导。如您对维修资金申请流程有其他疑问或建议，可直接拨打区住更局咨询电话：027-88872401。4月7日9时21分,我单位工作人员再次通过电话与您联系,告知了办理情况和结果。【经办单位：武昌区南湖街社会事务办公室(参评)】