武汉市武昌区房屋过户问题

武汉留言板：甲移民前，在中国境内有一套房产。后移民到澳大利亚，现在将房屋出售，有中国的身份证跟户口本，但公安系统已查无此人。这种情况能正常过户吗，是否需要其他认证资料

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官方回复：尊敬的市民，您好。接到市民热线·武汉城市留言板诉求件后,我局工作人员分别于4月3日11时01分、11时35分、14时34分通过电话与您联系核实情况均未接听。现根据您文字反映的诉求，我单位已安排工作人员于4月3日进行了调查核实。经查，您反映问题是房主已经移民到澳大利亚，现在中国境内有一套房产需要出售，国内的身份证已经注销能否正常过户。根据《湖北省武汉市自然资源和规划局实行告知承诺制证明事项清单》第5条：“证明不动产登记工作中，现护照与原登记的身份证为同一人”，申请材料符合告知承诺制范围的，由申请人出具相关事项书面承诺。具体办理流程如下：一、申请人申请不动产登记，外籍自然人提交外国人永久居留身份证，或者其国籍所在国护照；二、现护照与原登记的居民身份证为同一自然人的《证明事项告知承诺书》。4月3日15:39分，我单位工作人员再次通过电话与您联系，均未能接通。如您后续仍有疑问或意见，欢迎随时拨打我单位工作人员电话027-88922092，我们将及时为您提供进一步的解释与协助。感谢您对我们工作的理解与支持！【经办单位：武昌区自然资源和城乡建设局自然资源调查与确权登记科(参评)】