北辰金地漾时代停车费问题

武汉留言板：北辰金地漾时代地下停车库开发商未经过验收，出口不合规，和小区物业勾搭违规收取停车费，且不提供包月服务，停车费比周围小区都贵

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：我区住更局物业科工作管理人员于2026年3月31日通过电话83891834向您核实情况。您接听了电话，经了解，您主要反映地下室停车收费的问题。北辰金地漾时代小区由深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司提供物业服务。关于您反映的问题，据物业公司反馈，免费停车是在房地产开始出售或预售车位前正常缴纳物业费的业主实行的优惠活动，在此期间产生的临停费用由物业公司承担，而未缴纳物业费用的业主正常收取临停费用，目前暂未开通月卡服务，相关收费价格已在小区内进行公示。区住更局已督促物业公司严格按照物业服务协议做好小区服务与管理，不断改进并提升服务质量，积极回应您的合理诉求，营造小区和谐的居住生活环境。关于您反映北辰金地漾时代项目收费的问题。 经我区市场监督管理局核查，关于停车费，北辰金地漾时代项目地下车库收费标准已在小区公示收费通知，已落实停车收费价格公示，停车半小时内免费。根据《湖北省定价目录》（鄂发改规〔2025〕1号）《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）《武汉市物业服务管理收费实施细则》等文件规定，住宅小区车位租售价格不在定价目录之内，其价格实行市场调节价。地下车位产权属开发商所有的，其车位租金，由开发商根据成本、供求、社会经济发展，自主确定价格。2026年3月31日08时56分，我区住更局物业管理科通过电话83891834向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位: 东西湖区住房和城市更新局物业管理科、东西湖区市场监督管理局知识产权和价格监督管理科】