黄陂横店中南拂晓城物业费过高

武汉留言板：中南拂晓城物业备案按照三星备案，实际按照四星级物业标准收费，远高于周边物业费超准。需请政府部门协助沟通物业停止高价物业费，按照市场标准收费。不用电话回访，网上回复即可。

---

官方回复：尊敬的市民，您好。您向市民热线·武汉城市留言板反映的问题已收悉，我局高度重视，现将情况回复如下：经查，中南拂晓城小区分别于2019年、2021年交付业主使用。根据《武汉市物业管理条例》第二十三条 “符合下列条件之一的，街道办事处、乡镇人民政府应当组织召开首次业主大会会议，成立业主大会：（一）交付的房屋专有部分面积占比达到百分之五十的；（二）首次交付房屋专有部分之日起满两年且交付的房屋专有部分面积占比达到百分之二十的；（三）交付的房屋套数占比达到百分之五十的”规定，该小区已达到成立业主委员会的条件，已不属于前期物业管理范畴，不适用于黄陂区规定的前期物业收费标准，当前应依法成立业主委员会，由全体业主共同确定物业服务收费标准。因您无需电话回复，故未对您进行相关电话回访。感谢您的反馈，祝您生活愉快！【黄陂区发展和改革局】