经开区德信江宸物业违规安装充电桩

武汉留言板：经开区德信江宸物业在没有通知业主的情况下违规在地下停车场安装公共充电桩，存在消防隐患。且违法。请经开区消防和住建部们立即监督德信江宸物业整改，停止侵犯业主权益，停止危害小区公共安全《民法典》第274条：小区公共车位、地下公共车位、共用设施属全体业主共有。• 《民法典》第278条：改变共有部分用途/利用共有部分经营，需：◦ 双2/3参与：专有面积+人数均≥2/3业主参与表决◦ 双3/4同意：参与表决的面积+人数均≥3/4同意• 《物业管理条例》第54条：利用共用部位经营，必须征得业主/业主大会同意，收益归业主共有。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映德信江宸地下车库内安装充电桩的诉求已收到，现将办理情况回复如下：关于您反映未经业主同意私自在车位上安装充电桩的问题，经核实，依据相关规划要求，该小区地下室需满足车位与充电桩配比达到32%的配置标准。因此，开发企业（建设单位）依据规划统一设计、统一安装充电桩，并非物业服务中心擅自安装。对于您提出的异议，我区住更局物业管理所已要求物业公司将相关情况上报至开发企业，由开发企业与您进一步沟通协商，妥善处理您对车位上充电设置的意见。4月3日我区住更局物业管理所已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您的来电，祝您生活愉快。【经办单位：经开区住更局物业管理所】