汉南区薛峰社区观湖花园物业乱收费

武汉留言板：1、还建小区“观湖花园”自建立以来至今15年，业主未交过停车费、物业费，2026年2月28日在社区网格群里公布收停车费、物业费，未对业主公示收费标准及服务项目，3月中旬才在门岗位置张贴收费标准强制收取高额停车费；2、物业未出示车位产权证明，违法违规；3、占用业主共有道路，绿地，消防通道强行硬化变成地面车位；4、业主共有车位收费未经业主大会表决；5、以非本村村民（股民）为借口巧立名目收费，违法违规。

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，经与您确认，您主要反映的是观湖花园物业要向您收取物业费和停车费，我认为收费不合理的问题。现将办理情况回复如下：经核实，2026年1月1日我司受街道委托负责观湖花园物业管理工作，并于1月30日在观湖花园社区张贴了关于物业费、停车费定价的纸质通知，通知内容如下：1．持有工贸公司股份的还建居民（现有股民 ）且居住在本小区的，物业费和停车费由各自所属工贸公司承担。2．不属于工贸公司股民的还建居民且居住在本小区的，物业费按0.5元/㎡计算，公司决定于3月1日开始收取；停车费按100元/月计算，全年停车费1200元。如居民一次性缴纳全年停车费的，公司给予优惠，实缴费用1000元。3．小区内因房屋自由买卖或出租产生的业主或租户停车费按150元/月计算，全年停车费1800元 ，其中因房屋自由买卖产生的业主物业费按0.5元/㎡计算。4．物业费和停车费从2026年2月1日开始计算。绿化带改造停车位问题：经过对社区初步了解发现该社区有居民880户，却仅有217个地上车位（无地下车位），社区停车位严重短缺，在不得已的情况我司才将社区部分绿化草地铲除并硬化成停车位，供居民车辆停放，我司也没有擅自改变消防通道用途。2026年3月30日14时29分，我区沌阳街道薛锋综合服务有限公司通过13554225052向您反馈办理情况，您已知晓办理情况，给您造成的不便还请谅解!