希望武汉公积金出台有组合房贷能提取还商贷的政策

留言板：2026年国家公积金要求各省市制定优化新规政策，核心是降利率、扩提取、优服务。但是从网上公示看武汉公积金政策改变小，尤其是没有制定有房贷（组合贷款）提取公积金余额还商贷的政策，跟很多城市比政策不灵活，管得严，让公积金没有发挥作用。我于2009年公积金贷款16.5万购买首套房；已还完。2023年又用组合贷款购买大点的房子。目前夫妻两人公积金余额有四五十万，想用余额还商贷部分，几次问工作人员说我不能还。为什么武汉公积金余额不能还商贷？我搞不懂，其它城市可还。希望武汉公积金尽快制定这样的政策，能用公积金余额还商贷，解决很多工薪阶层的问题。

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于建议新增住房公积金提取政策的相关诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经与您电话联系，您的主要诉求是建议调整住房公积金提取政策，在办理首套住房偿还商贷提取后，使用住房公积金组合贷款购买第二套住房，可提取住房公积金余额用于偿还组合贷款中的商贷部分。目前执行的《武汉住房公积金提取管理办法》对公积金自住房套数认定和提取条件均进行明确，即：第三条：“自住房套数按照武汉公积金使用记录认定——首套自住房，是指职工及配偶即无住房公积金贷款，又无住房消费类提取的，本次提取住房公积金的自住房；第二套自住房，是指职工及配偶只有一套自住房办理过住房公积金贷款或者住房消费提取，再次提取住房公积金的自住房”；第七条：“职工及配偶购买第二套自住房，使用住房公积金贷款的，按照《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则》执行。”针对您的情况，您可通过“武汉公积金”微信公众号办理公积金按月委托扣划业务或按次委托扣划业务，方便快捷的提取公积金账户余额用于偿还住房公积金贷款，以减轻还款压力。 关于您提到的调整住房公积金提取政策的建议，住房公积金作为保障居民住房需求的“资金蓄水池”，具有较强的互助性和政策性，我中心按照“重点支持职工及配偶购买首套自住房，有条件地支持购买第二套改善型自住房”的原则，研究制定公积金提取政策。公积金第二套自住房的提取政策，职工已办理过住房公积金贷款或者住房消费类提取后，再次办理组合贷款的职工已经享受了提取或公积金贷款的政策权益，因此，相对购买首套房的提取条件而言，略有控制。我中心将持续关注住房消费形势变化、倾听缴存职工诉求，结合我市资金运行、风控管理及民生刚需，常态化开展政策调研论证，稳步优化公积金政策，不断提升公积金惠民便民效能。感谢您对武汉住房公积金管理工作的关心、理解与支持，相关政策动态请您及时关注武汉住房公积金管理中心官方网站、微信公众号等权威渠道。 3月31日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。若您还有其它公积金问题，欢迎您拨打027-12329公积金服务热线咨询，我们将竭诚为您服务。【经办单位:武汉住房公积金管理中心归集管理处】