沌口鑫华庭园小区停车难的问题

武汉留言板：本小区为老破小两百多户停车真难，小区自有规划停车位为零，物业搞了一块停车位非常少，旁边商铺停车场也饱和了。停车路边天天贴罚单，本来疫情后各行各业都不景气，我们半年停车贴罚单罚款都快2000 块了，还让不让人活了，早上贴中午贴晚上九十点还在贴罚单。政府能不能解决下老破小小区问题呀？漏水漏水不解决，停车停车不解决！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，您主要反映的是老旧小区停车位少、房屋漏水、物业服务以及觉得交警贴单不合理等问题。现将办理情况回复如下：经沌阳街道枫树湾社区、区住更局物业管理所核实，鑫华庭园小区于2004年建成交付，属于典型的老旧小区，占地约24000平方，小区由1栋楼共17个单元组成，布局呈回字形，小区唯有一条回字形消防通道，前期并没有规划停车位。武汉恒宇物业公司接手小区后，为解决小区停车难问题，将四环桥下的一块空地租赁用作停车场，但由于场地面积有限（车位约60个）加之小区车辆也逐年增加，还是无法满足业主的停车需求，目前由于小区硬件条件限制导致停车问题暂时没有更好办法解决，社区也在积极反映希望相关部门协助解决。关于房屋漏水问题，目前该房屋已过质保期。前期物业公司已完成漏水点排查登记工作，并将相关情况上报至街道社区协调处理。我区住更局物业管理所已督促物业公司严格按照物业服务合同约定提供相应的服务。因小区有部分业主没有办理房产证，且没有缴纳房屋维修资金，如要启用维修资金维修的话就存在费用分摊的问题，前期社区就此项工作进行过核实，部分业主认为没有办理房产证的必要，不愿意缴纳额外的费用，导致启用维修资金也暂时无法实现。2020年枫树湾社区将鑫华庭园小区申报进入老旧小区改造项目，部分项目已经完成（如屋顶防水、楼道粉刷等），后期改造时间及进度社区一定会持续关注跟进。关于交警贴单问题，市政道路内车辆停放位置下方未划停车泊位将视为违停。现场辅警外呼通知牵车，如未及时驶离将对违停车辆张贴“违停告知单”。我区沌阳街道枫树湾社区于2025年8月1日14时45分、15时27分、16时00分通过电话84731639向您反馈办理情况，您均未接听电话。随后，8月6日10时32分、8月7日，经开区公安分局交通大队薛峰中队（84959511）、区住更局物业管理所通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的来电，祝您生活愉快！