伟鹏硅谷小镇物业收费及停车收费不合理

武汉留言板：左岭街道伟鹏硅谷小镇物业费3.2元/平/月，价格远超周边其它小区（中海光谷东麓、长存花园、长存锦园、世茂十里星河等均为2.5元左右/平/月），服务也没看到比其它小区突出的地方；停车费398元/月，就算买了车位也要交每月100元的车位管理费，涉嫌重复收费，停车费也是附近几个小区中收费最贵的，小区居民每月负担的停车费及物业费都要大几百，故很多居民都停在小区外路边，导致小区外交通混乱。需要协调物业管理公司降低物业费及停车费到合理水平，至少与周边小区持平。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映硅谷小镇物业费高要求降价的问题，我区规划局工作人员立即展开了调查，经查，高新区执行武汉市中心城区指导价标准，硅谷小镇小区按照武汉市中心城区指导价标准3.2元/月/平方米执行。我区规划局要求物业企业按照《前期物业服务合同》约定为小区提供物业服务。目前该小区暂未成立业委会，建议可待业委会成立后，由业委会就物业费收费标准的问题征集小区业主意见，由业委会与物业企业协调处理。关于停车费的问题，根据《民法典》第二百七十五条及《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条相关规定，对于小区内规划用于停放汽车的车位和车库开发商享有自主经营权利。目前小区停车费标准为396元/月，已购车位业主需支付车位管理费98元/月。我区规划局督促物业企业做好解释沟通工作，同时告知开发商协调有关费用问题。2月28日，我区规划局通过电话027-63490385向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)