东湖one小区车位收费不合理，使用性质不透明的诉求

武汉留言板：我是洪山区团结大道1068号东湖one小区的业主。自入住以来，开发商对地下车位的月租费、临停费定价远高于周边同档次小区，几乎达到市场价格的两倍，给我们的日常生活带来了沉重的经济负担。同时，开发商始终未公开车位的产权归属及使用性质，我们多次就此事与开发商、物业公司沟通，希望能协商出合理的收费方案，但双方相互推诿，问题始终得不到解决。车位作为小区的基础配套设施，其收费标准和使用性质直接关系到全体业主的切身利益。我们恳请社区及相关政府部门能够介入调查，督促开发商公开车位信息，并将收费标准调整至合理水平。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映：东湖ONE小区地下车库权属、地下车位月租和临停价格过高的问题。现将办理情况回复如下：经核查，东湖ONE小区地下车库权属归属于武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司，该项目已于2024年11月完成竣工验收备案。关于您反映的小区地下车位月租及临停收费偏高问题，根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）、《湖北省定价目录》等文件的规定，住宅小区停车服务不属于政府定价范围，其实行市场调节价。依据《湖北省机动车停放服务收费管理办法》第六条第一款规定，政府定价范围以外的停车场所可自主制定停车服务收费标准。住宅小区地下停车位所有权属于开发企业，因此临时停车收费价格由开发企业自主制定，其收费标准公示即可。经我单位工作人员于2026年3月4日现场核查，该小区地下车库出入口已按要求张贴收费公示牌，明确月租车租金为600元/月，临停车4元/小时、每日封顶40元。针对您反映的相关诉求，我单位于2026年3月5日上午组织业主代表与开发企业召开协调会。开发企业在会上认真记录业主意见并逐一作出解释说明。我单位已督促开发企业将业主诉求汇总上报其集团公司，并及时将后续处理情况向业主反馈。【经办单位：洪山区住房和城市更新局房地产企业和市场服务中心】